今天早上看到手机晨报有这样一条消息,北京限价房申购人群扩大,扩大到六类,新增加的两类人群是谁呢?公务员和大中院校的老师将纳入保障范围。看到这条消息我的第一反映就是“靠!!!”。。。公务员和大中院校老师已经属于高保障人群了,相当多的公务员还能分房,大中院校老师更是工作轻松,收入丰厚,社会地位高的职业。他们凭什么还能和普通低收入老百姓抢房住啊?这不是在继续扩大收入不平等状态,拉大贫富差距,增大社会仇富心理,激化社会矛盾,制造不稳定因素,与当前和谐主题背道而驰么?按说市建委决策者智商虽然有商榷余地,还不至于低至于此吧。。。
后来我想了想,有可能还真是误会北京市建委的一片苦衷了,很有可能是北京两限房价格在当前房价低迷的市场环境下,价格反而会或即将高出商品房价格,这烫手山芋外加啃剩鸡肋的东东,只会有人傻钱多的人来进行光顾,而广大人民群众眼睛是雪亮的。
眼看快剩家里卖不掉的东西,你说又不能当饭吃,每天晚上隔5分钟就换一间房住吧又不大现实,所以只好扩大限购人群范围,让一部分先富起来的人也参与进来,或许能把这锅放了老鼠屎的汤搅和得更混些,以便混水摸鱼,回款后溜之大吉。。希望他们这如意算盘打得啪啪作响,万事顺意吧。。。
这也从另外一个侧面反映出北京房价在一些决策者眼里也是不得不降了,只是某些人还是鸭子死了嘴是硬的不承认罢了。。。
另外还有放贷政策大幅度调整下降1.08%,对于刺激房市消费也是个天上的月亮,看得见够不着的东西,为什么呢?大家想想这贷款利率会在你购买房子还贷款的几十年中一点不变么?这几年利率变了多少次了?所以老百姓贷款买房并不会从中得到太多的实惠,计算中的贷100万30年省50多万是按利率不变计算的,怎么可能30年利率不变呢?所以真正能得到的实惠并没有想像中那么多。政府只是给大家烙了张饼,我们能吃到点芝麻而已。